当前位置:首页 > 股票资讯 - 正文

「京东股票」2020年,50家房地产企业市值缩水8000多亿,前30家平均股价下跌约21%

多亿,市值,股价,房地产,企业,8000,2020,21时间:2021-04-21 05:57:48浏览:116
后台-插件-广告管理-内容页头部广告位(手机)

华夏时报记者李未来实习记者苗上海报道

2020年的房地产市场,可谓“火中重生”。在遭受疫情半年后,截至12月31日,已有10多家房地产企业市值1000亿元。

同时回顾2020年房市整体表现,市值缩水,股价落后。

据NBD统计,2020年50家上市房地产企业市值较2019年同期缩水8000多亿元,其中38家房地产企业股价较2019年有不同程度的下跌。

市值和股价双双下跌

面对房企融资渠道的不断收紧,2020年房企的走势可谓“跌”。据NBD统计,与2019年同期相比,50家上市房企中只有4家实现了市值增长,其余46家房企,包括大部分行业的龙骨房企,都出现了不同程度的市值下降,降幅最高的为58.41%。

按50家上市房地产企业年末总市值28767.1亿元计算,与2019年同期36881.3亿元相比,跌幅达到22%,市值缩水8000多亿元。

易居企业集团城市发展部副总经理苗萌向《中国时报》记者指出,从整体表现来看,造成房企市值波动的主要因素无疑是房地产市场的调控政策。2020年,由于三条红线的颁布和央行的新规定,市场在评估各种房地产企业的市值时趋于谨慎。此外,在房屋无投机的大环境下,各种房地产企业的市值也将与往年相比发生变化。

纵观2020年50家房地产企业的股价表现,也不容乐观。只有龙湖集团、绿城中国、保利地产(600048)、新力控股、和晶泰富等12家房地产公司股价上涨,其余38家股价均较2019年底下跌。数据显示,2020年房地产指数下跌8.64%,其中前30家房地产企业股价下跌48%,平均下跌21%左右。

同时,据《中国时报》记者最新统计,2021年初房地产企业股价跌幅有所改善。1月11日至1月15日,40家重点上市房地产企业股价下跌14%,跌幅最大,为3.68%。

李凯旋梳理并制表

市场价值差异可能会加剧

其实在2020年,很多房地产企业市值下跌,股价下跌的时候,市值上涨的四家房地产企业特别抢眼。

NBD数据显示,2020年建发国际集团市值同比增长61.77%,增幅最高;绿城中国同比上涨27.62%;CCCC房地产(000736)市值同比增长22.05%;龙湖集团市值同比增长18.35%。

截至2020年12月31日,市值超过1000亿元的房地产企业有10家。万科以市值3334亿元位居年度市场榜首,其次是龙湖,市值2315.1亿元,再次是碧桂园、华润置地、保利地产、中国恒大、中国海外地产、融创中国、中铁建设(601186)、招商局蛇口(001979),市值1000亿至2000亿元。

值得一提的是,龙湖集团2020年的销售额为2706.1亿,是万科的两倍多,但龙湖与万科的市值差距只有1000多亿。据行业分析,其规模利润相对均衡,未踩“红线”,证明金融板块相对稳定。

此外,《中国时报》记者在调查中注意到,与2019年相比,市值超过1000亿的房地产企业数量没有变化,但市值低于100亿的房地产企业数量有所增加。2019年,市值小于100亿元的房企数量为4家,截至2020年12月31日,市值小于100亿元的房企数量变更为6家。

对此,苗萌表示,目前房企的市值已经呈现出分化的趋势。未来,随着监管政策的不断推进,特别是房地产贷款集中管理制度的逐步实施,房企的市值分化将越来越激烈。龙头企业和中小企业的注意力差异会直接影响其市值和股价的变化。

“对于目前的三条红线和央行的新规定,房企应该更加关注建设的各个方面,而不是过于关注数据。”对于目前的市场价值分化或进一步加剧,苗萌提醒,企业不仅要通过优化产业链来降低负债率,还要尽快树立可持续发展的总体思路,而不是转而攻击,等待市场释放信号。


以上就是京东股票2020年,50家房地产企业市值缩水8000多亿,前30家平均股价下跌约21%的全部内容了,喜欢我们网站的可以继续关注悦嘉股票网其他的资讯!
后台-插件-广告管理-内容页底部广告位(手机)